广州市公积金贷款最高额度是多少

时间:2020-09-22 阅读量:520 来源:瑞福云科
导语:11月1日起《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》正式执行,该办法出台意味着不靠单位,个人也可以购买公积金,即使离职了也不怕断缴啦!

11月1日起《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》正式执行,该办法出台意味着不靠单位,个人也可以购买公积金,即使离职了也不怕断缴啦!


什么人可以买?


年满16周岁且未达法定退休年龄的4类人员:


1、灵活就业人员;


2、个体工商户雇主及其雇佣人员;


3、在本市就业的台港澳人员;


4、在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。


个人每月最低要交多少钱?


月缴存基数不低于广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。2017年广州市的最低工资标准为1895元,所以每月最低缴存金额为190元。


个人该怎么买?


需开户缴存的,前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;


简单来说,就是去开户然后有个公积金卡,按月划款就行啦~


需要准备的资料:


灵活就业人员及个体工商户:提供个人身份证原件及复印件;


台港澳人员:提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件;


享有中国永久居留权的外国人:提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。


个人参缴公积金和在单位参缴有什么区别?


从缴费金额看


广州市通过单位参保的,单位和个人各承担5%,最低缴存基数为1895元,每人每月只需出95元;


个人参缴的每人每月要出190元!(所以如果有单位的还是在单位买划算!)


从公积金贷款条件来看:


自愿缴存者申请住房公积金贷款:广州市户籍职工需连续足额缴存1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存2年以上(含),方可申请公积金贷款。


在单位参保的申请公积金贷款:不论是本地户籍还是非本地户籍,公积金连续足额缴满6个月以上即可申请;


PS:在这里需要注意,是要连续缴纳,如果断缴了那可就要从头再来了!


个人参缴公积金有必要吗?


如果你要长期在广州发展,有购房意愿,那么公积金对你来说是非常重要的!


住房公积金的七大用途之一就是可用于贷款购房!


公积金贷款买房比商业贷款“便宜多了”!


举个例子(见图):


假如你在广州买房需要贷款70万,在其他条件都相同的情况下,公积金和商贷两者的利息相差192071.01元;


假如用公积金贷款,那可就能省19万多(土豪可不略不计....)


广州市公积金贷款最高额度是多少?


个人最多能贷60万,两人或两人以上申请的最高能贷100万!


大多城市目前公积金只能通过单位给个人购买,如果单位没有这一项那么个人想买也是没办法的!


所以这一政策具有积极的意义!


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