不限购城市首套房贷首付降至两成

时间:2020-10-17 阅读量:513 来源:瑞福云科
导语:中国人民银行、中国银监会公布个人住房贷款调整的通知,要求在不实施限购的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。
      央行发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

     此前2015年9月,央行银监会曾发布通知,规定在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。

     央行特别强调,对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

      据统计,在全国46个限购城市中,目前仍实施“限购”仅有北上广深四大一线城市和三亚共5个城市。也就是说,除了这5个城市外,全国各大城市的房地产贷款政策或都将或多或少迎来调整。

      央行在通知中要求,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,结合不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

      虽然部分城市愿意采取两成首付的做法来活跃当地的房地产市场,但一些房价上涨过快的二线城市,包括苏州等城市,预计不会有调整。

       有网友普遍对新政策表示欢迎,不过漂在北上广深的小伙伴们则表示“洗洗睡吧,还有回家过年”。

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